Какие нужны документы для начала строительства дома

Узнать телефон Геология: узнайте, не провалится ли ваш дом Один из вопросов, который возникает перед законопослушным собственником — это проведение геологического исследования участка. Специалисты считают, что эту процедуру пройти стоит. Просто потому, что желательно знать, что находится под планируемым домом, и подходит ли для строительства грунт.

Какие документы нужны на строительство нового дома? Чтобы узнать, как, не нарушая закона, построить дом и какие документы разрешают строительство жилья на личном участке, мы обратились в отдел архитектуры и градостроительства Шымкента. Юрист отдела Темирбек Байтасов, перестраиваясь с юридических рельсов на нормальные, общечеловеческие, как мог пояснял, для чего введена та или иная норма закона и что будет, если, к примеру, начать строительство, не извещая об этом ГАСК. Впрочем, обо всем по порядку. Итак, у вас на руках госакт, согласно которому участок в 4 6, 8 или 10 соток земли принадлежит вам на праве собственности. Что мы обычно делаем прежде всего?

Какие документы нужны для начала строительства частного дома, коттеджа или дачи

Какие документы нужны на строительство нового дома? Чтобы узнать, как, не нарушая закона, построить дом и какие документы разрешают строительство жилья на личном участке, мы обратились в отдел архитектуры и градостроительства Шымкента. Юрист отдела Темирбек Байтасов, перестраиваясь с юридических рельсов на нормальные, общечеловеческие, как мог пояснял, для чего введена та или иная норма закона и что будет, если, к примеру, начать строительство, не извещая об этом ГАСК.

Впрочем, обо всем по порядку. Итак, у вас на руках госакт, согласно которому участок в 4 6, 8 или 10 соток земли принадлежит вам на праве собственности. Что мы обычно делаем прежде всего? Правильно, ищем бригаду, которая бы нам подняла с нуля наш дом. Понятно, что пока этот дом существует лишь в вашем воображении либо в виде несмелых набросков на бумаге, а возможно, и в виде одного из проектов, который вы, однажды увидев на просторах Инета, окрестили домом своей мечты.

Вот только, прежде чем приступить к строительству, понадобятся… нет, не деньги хотя и без них никуда. Понадобятся документы, которые вам дадут разрешение на строительство. А вы как думали? Все не так просто. Прежде всего необходимо получить так называемое утвержденное задание на проектирование. Без этого документа у вас не примут заявление на подготовку АПЗ. Об АПЗ поговорим чуть позже. Я попыталась выяснить, сколько же стоит это самое задание на проектирование.

Прозвонила в три проектные организации. И во всех трех случаях на том конце провода меня не поняли. К слову, одной знакомой девушке, которая недавно купила земельный участок, в архитектуре пояснили, что утвержденное задание на проектирование необходимо как воздух. И правда, сущие копейки по сравнению с тем, сколько еще придется выложить до момента сдачи дома в эксплуатацию.

В свою очередь Темирбек Байтасов подчеркнул, что относительно стоимости работ он не в курсе, и такие задания в архитектуре не делают. АПЗ Допустим, вы таки нашли организацию, которая вам выдаст это самое утвержденное задание на проектирование. Следующий шаг — получение АПЗ архитектурно-планировочного задания. Если помните, раньше вы должны были обежать все инстанции — пожарных, СЭС, всех коммунальщиков, чтобы заручиться их согласованиями на строительство.

Теперь все за нас сделает архитектура ну хоть какое-то облегчение. Там вы заполните заявление. К заявлению необходимо приложить копию удостоверения личности заявителя, указать свой ИИН, приложить копию госакта на землю и утвержденное задание на проектирование. Спустя 8 рабочих дней вы получите АПЗ. При мне в архитектуру пришел человек, который жаловался, что ходит уже больше месяца.

Получили АПЗ? Теперь, пожалуй, можно и начинать строиться. Не торопитесь! По закону вы должны уведомить о своих намерениях государственный архитектурно-строительный контроль. Вот интересно, ГАСК вообще в курсе всего строительства в городе? И сколько в таком случае оштрафованных? И если уж штрафуют, насколько в денежном эквиваленте увеличился наш бюджет? Но все эти вопросы, как строго заметил юрист, — лирика. И только после этого можно начинать строительство.

Хвала всевышнему, не заставляют бегать по проектным институтам и перед началом строительства сам проект заказывать — подробный, на нескольких листах, с видами дома в разрезе и указанием стройматериалов. Сейчас — не меньше трех. А расстояние между строениями должно быть не менее 6 метров. Сначала надо сходить в центр по недвижимости ранее он назывался БТИ и получить техпаспорт.

Заявление на получение технического паспорта дома можно отправить онлайн на сайт электронного правительства либо обратиться в центр по недвижимости или ЦОН со следующими документами: 1 Письменное заявление, в котором указывается наименование уполномоченного органа, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные получателя место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица. С техпаспортом на руках приступаем к бегу за актом приемки.

Да-да, вы не ослышались. Без этого важного документа дом нельзя считать готовым к эксплуатации. Что говорите? Живете в недостроенном доме, главное, что в двух комнатах тепло, а остальное летом доработаете? Ну как можно?! Закон нарушаете-с! Вот скажите, почему раньше наши бабушки и дедушки дома безо всех этих заморочек строили, и они стоят до сих пор? Ведь и сейчас немало семей, которые просто не в состоянии выложить энную сумму на строительство дома целиком.

Ан-нет, оказывается, нельзя. Итак, акт приемки дома в эксплуатацию оформляется не абы кем, а целой комиссией. И не думайте, что к вам с удовольствием сбегутся все уполномоченные к часу Х. Хоть трижды чаем зазывайте. Акт подписываете вы — как заказчик и, соответственно, председатель комиссии! Ну вот теперь можно и вселяться. Только для начала зарегистрируйте свое домостроение в органах юстиции.

А теперь попробуем подсчитать, сколько же надо денег на все эти документы. Утвержденное задание на проектирование — от тенге. АПЗ — 0 тенге. Техпаспорт — от до в зависимости от размеров дома. Акт приемки — 0 тенге возможны траты на дорогу, а может быть, и чай по-свойски. Регистрация в юстиции — 0,5 МРП.

Впрочем, так бегло получается только на бумаге. В целом же пройдет не один месяц, прежде чем вы сможете начать строительство, и не один год если финансы не позволяют , пока вы таки достроите дом своей мечты. От всей души желаю всем в этом году поменьше бюрократических проволочек и поскорее обзавестись собственной крышей!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для начала строительства дома

Строительство жилого дома предполагает не только проведение работ по возведению фундамента, стен и крыши, но и оформление целого пакета. Перечень документов на строительство дома и земельный участок, как они Какие документы нужны для начала строительства частного дома.

Загородный дом: какие документы нужны для строительства Прежде чем начать строительство частного жилого загородного дома, ознакомьтесь с перечнем необходимых документов. Особенно отчаянные даже воплощают эти мечты в реальность и, найдя подходящий участок, принимаются с воодушевлением возводить свое родовое гнездо. Однако, чтобы не столкнуться впоследствии с проблемами, необходимо перед началом строительства собрать все документы и разрешения. Фото Getty Images Прежде чем приступать к возведению собственного загородного дома, ознакомьтесь со списком необходимых документов, без которых нельзя начинать строительство. Также следует проверить наличие документов, подтверждающих покупку и регистрацию земельного участка. Кстати, чтобы получить разрешение на строительство, необходимо обратиться в администрацию и заполнить соответствующее заявление. Вместе с данным заявлением необходимо предоставить: постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство; договор купли-продажи; генплан; паспорт участка; акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания. После того как данные документы будут рассмотрены, глава администрации должен вынести постановление о разрешении или отказе в разрешении строительства частного жилого дома. В случае принятия положительного решения должен быть оформлен паспорт проекта частного жилого дома. В него входят: постановление администрации о разрешении строительства; документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок; копия из генерального плана соответствующей градостроительной документации; ситуационный план; технические условия ТУ присоединения к инженерным сетям со схемой ; планы этажей, разрезы, фасады; акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивке строений со схемой выноса в натуру. Еще необходимо получить документы для оформления земельного участка. Чтобы его зарегистрировать, нужно заполнить заявление, в котором сформулировать цель использования земли организация фермерского или личного хозяйства, строительство частного жилого дома, огородничество и др.

Сейчас хочу взыскать с этих криворуких строителей компенсацию. По самому материалу претензий нет, Ваня таганский 1 Утепление входной металлической двери — правильная теплоизоляция своими руками Утепление входной металлической двери — правильная теплоизоляция своими руками Бюджетный способ утеплить китайскую дверь от дяди Вани.

Главная Статьи Документы в строительстве Какие документы нужны для строительства? Разрешение на строительство дома Какие документы нужны для строительства?

Разрешение на строительство дома в 2018/19

Оформление документов на строительство жилого дома После рассмотрения документов глава администрации вынесет постановление о разрешении или отказе в разрешении строительства частного жилого дома. Если всё хорошо, будет оформлен паспорт проекта частного жилого дома, его состав: постановление администрации о разрешении строительства; документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок; копию из генерального плана соответствующей градостроительной документации; ситуационный план; технические условия ТУ присоединения к инженерным сетям со схемой ; планы этажей, разрезы, фасады; акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивке строений со схемой выноса в натуру. Документы для оформления земельного участка Если вы ещё не оформили земельный участок, нужно представить следующие документы: заявление, в котором сформулированы: цель использования земли организация фермерского или личного хозяйства, строительство частного жилого дома, огородничество и др. Первым делом надо потревожить министерство по управлению государственным имуществом. Туда подаётся заявление с копией паспорта.

Какие документы нужны для начала строительства частного дома

План подвала и этажей. Разрез фундамента. План перекрытия и крыши. План фундамента. План стропильной системы накрытия. Регистрация земельного участка До того как начать строительный процесс, позаботьтесь о регистрации застраиваемого участка. Для этого вам потребуется еще один список документов: 1. Заявление, в котором будет обосновано ваше намерение строить на участке тот или иной объект.

Какие документы нужны для строительства частного дома 28 ноября , Незаконные постройки можно легализовать постфактум, но это дорого Чтобы построить дом, понадобится немало разрешений.

.

Какие документы нужны для строительства частного дома

.

Какие документы нужны на строительство нового дома?

.

Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке

.

Загородный дом: какие документы нужны для строительства

.

Строим частный дом: как правильно собрать разрешительные документы

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅Новые законы 2019 года. Уведомление о строительстве дома Какие документы нужны? Строительство дома
Похожие публикации