Передача квартиры в счет алиментов

О порядке составления и нотариального удостоверения соглашения об уплате алиментов смотрите видео: В каких случаях возможен отказ от алиментов в счет недвижимости Скажем сразу, что отказ от алиментов в счет квартиры возможен. Данное положение прописывается в соглашении об уплате алиментов, и квартира идет в счет уплаты алиментов. О том, как правильно оформить такое соглашение, расскажем в следующем разделе статьи. Кроме добровольной передачи квартира в счет алиментов может быть взыскана принудительно.

Для плательщика такой вариант может быть значительно проще, чем перечисление определенной доли заработка каждый месяц. Подобные сделки должны проводиться по определенным правилам, чтобы они не были расценены, как безвозмездная помощь, предоставление недвижимости в дар или улучшения условий проживания детей. Алиментная задолженность, не выплачиваемая долгое время, включает в себя ежемесячные суммы к отчислению и пени. При покупке квартиры на торгах, за нее вносятся денежные средства, одна часть которых покрывает алименты и штрафы, а другая выдается плательщику. Если же квартира является единственным местом, где может проживать должник по алиментам, ее конфискация и выставление на продажу невозможны. Является ли стоимость от продажи квартиры доходом?

Имущество в счет алиментов

О порядке составления и нотариального удостоверения соглашения об уплате алиментов смотрите видео: В каких случаях возможен отказ от алиментов в счет недвижимости Скажем сразу, что отказ от алиментов в счет квартиры возможен.

Данное положение прописывается в соглашении об уплате алиментов, и квартира идет в счет уплаты алиментов. О том, как правильно оформить такое соглашение, расскажем в следующем разделе статьи. Кроме добровольной передачи квартира в счет алиментов может быть взыскана принудительно. В соответствии с п. На этом способе мы далее тоже остановимся более подробно. Как оформить добровольную передачу недвижимого имущества В том случае, когда стороны алиментных отношений пришли к соглашению, что часть алиментных платежей или платежи полностью будут покрыты за счет предоставления недвижимого имущества, в том числе квартиры, надлежит оформить соглашение об уплате алиментов.

В соответствии со ст. Кроме того, ст. О новых правилах регистрации можно прочитать в статье Новый порядок и правила регистрации недвижимости. В соглашении о передаче недвижимого имущества в счет уплаты алиментов должны содержаться следующие атрибуты: данные плательщика алиментов; данные ребенка, в чью собственность передается квартира; данные законного представителя ребенка; сведения о передаваемой квартире, позволяющие ее идентифицировать, а также ее стоимость; данные, свидетельствующие о том, что передаваемое имущество принадлежит плательщику алиментов; права и обязанности сторон, в частности обязанность передать имущество и принять его; подписи сторон.

Образец соглашения можно посмотреть по ссылке: Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости. Передача доли в недвижимом имуществе Можно выплатить алименты в счет доли в квартире или другом недвижимом имуществе. Наиболее часто такая ситуация встречается, когда в ходе раздела имущества при разводе плательщик алиментов может произвести платеж путем передачи причитающейся ему доли.

В этом случае соблюдаются следующие правила: соглашение удостоверяется нотариусом; переход права регистрируется в Росреестре; стоимость передаваемой доли в недвижимом имуществе не может быть ниже размера алиментов, установленных законом. Стоимость передаваемого имущества не может быть меньше размера алиментов, которые установлены ст. Для составления соглашения нотариусу необходимо представить справку с места работы или другой документ, подтверждающий доход плательщика алиментов.

Для наглядности приведем пример. Возраст ребенка, на которого выплачиваются алименты, — 3 года. Таким образом, стоимость передаваемой доли в квартире не может быть ниже рассчитанной суммы.

В противном случае передача имущества покроет часть алиментных платежей и оставшуюся часть необходимо будет доплатить. Данное правило распространяется и на передачу квартиры, частного дома, другого имущества. Подводные камни передачи квартиры в счет уплаты алиментов При передаче квартиры, другого недвижимого и движимого имущества необходимо учитывать, что в некоторых случаях переданного имущества может в итоге не хватить и получатель алиментов может обратиться с требованием о дополнительных платежах.

К таким случаям можно отнести ситуации, когда: Ребенок стал нетрудоспособным и нуждается в помощи. Существуют исключительные обстоятельства, такие как увечье, тяжелая болезнь, требующие дополнительного ухода и расходов.

Существенно улучшилось материальное положение плательщика алиментов по сравнению с тем, что было при оформлении соглашения об уплате алиментов. Таким образом, плательщику алиментов, передающему недвижимость и другое имущество, нужно помнить, что в рассмотренных выше случаях от него могут быть истребованы дополнительные платежи.

Возмещение задолженности по алиментным платежам имуществом Наряду с добровольной передачей квартиры в счет уплаты алиментов, на недвижимое и движимое имущество может быть обращено взыскание при существовании задолженности по выплатам.

Эта мера является крайней и используется, когда у плательщика алиментов нет достаточных для уплаты алиментов ст. Имущество, не подлежащее взысканию Перечень имущества физлица, на которое не может быть обращено взыскание, установлен в ст. К такому имуществу относятся: единственное жилье плательщика алиментов; личные вещи и предметы домашней обстановки исключение составляют драгоценности и предметы роскоши ; предметы, необходимые для профзанятий плательщика алиментов, если их стоимость не превышает минимальных размеров оплаты труда об актуальном размере МРОТ читайте в статье Размер МРОТ с 1 января года в России.

Арест имущества для погашения долга по алиментам Арест на имущество неплательщика алиментов накладывается в качестве обеспечительной меры и применяется к имуществу, находящемуся у него или третьих лиц п. При этом по общему правилу стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна задолженности физлица. Несоразмерный размер допустим, когда плательщик алиментов не предоставил другое соразмерное по стоимости имущество абз. Арест имущества заключается в запрете на распоряжение им, а в случае необходимости — в изъятии имущества или ограничении права пользования им и производится при участии понятых с составлением надлежащего акта.

В последнем должны содержаться п. Перечень арестованного имущества с указанием его идентификационных признаков. Для квартиры это будет адрес, площадь, этаж, кадастровый номер при наличии. Предварительная оценка арестованного имущества. Вид и срок ограничения права пользования имуществом. Лицо, под чью охрану передано арестованное имущество. Замечания лиц, которые присутствовали при аресте имущества. Оформленный акт подписывается приставом, понятыми и лицом, которому имущество передано под охрану.

Реализация имущества в целях погашения задолженности по алиментам П. Начальная цена аукциона не может быть ниже такой стоимости. Торги проводятся в соответствии со ст. Извещение о проведении аукциона подлежит публикации на сайте службы судебных приставов и специализированном сайте по реализации имущества должников.

Если стоимость такого имущества превышает размер задолженности плательщика алиментов, взыскатель может оставить имущество у себя, перечислив разницу в цене на депозитный счет подразделения судебных приставов.

При этом стоимость передаваемой квартиры не может быть ниже размера алиментов, определенных по ст. В том случае, если плательщик алиментов не имеет денежных средств для выплаты алиментов или погашения задолженности, взыскание может быть обращено на его имущество, в том числе недвижимое.

Подводные камни передачи квартиры в счет уплаты алиментов. Возмещение задолженности по алиментным платежам имуществом. И решение суда, и алиментное соглашение о передаче доли квартиры в счет алиментов имеют равную юридическую силу. Разве что.

Основными мотивами заключения договора о добровольной передаче недвижимости выступают: желание отца обеспечить жилой площадью ребенка; получение регулярного дохода от аренды; открытие счета в банке на средства от продажи квартиры с последующим накоплением ; компенсация родителем невозможности обеспечить ежемесячное содержание детей. Принудительный способ используется в отношении неплательщиков при условии: отсутствие постоянного заработка; уклонение от уплаты алиментов; огромная задолженность и невозможность ее погашения. Метод принуждения, как правило, является самой крайней мерой. Если должник стремится снизить размер долга постоянными выплатами, суд с большой вероятностью откажет приставу-исполнителю в выдаче разрешения на продажу квартиры плательщика. Какое жилье допускается использовать в счет алиментов Любые сделки с жильем закон разрешает при условии права личной собственности гражданина. Не являются исключением сделки по замене алиментных выплат на квартиру или дом. Допускается предоставление следующих категорий недвижимости взамен ежемесячных выплат: Жилище, приобретенное до регистрации официальных отношений. Собственность, принятая в наследство. Квартира, полученная по договору дарения. Доля совместного имущества супругов в жилом помещении. Особое место в ряду недвижимости занимает жилье, оформленное в ипотеку. Такая жилплощадь обладает отчуждаемым характером.

Наглядные примеры передачи недвижимости в счет уплаты алиментов Согласно пункту 2 статьи СК РФ, обязанная сторона может погасить алименты, передав жилье во владение ребенку. Для этого необходимо оформить сделку, в которой права собственности на помещение будут переданы истцу, а взамен вопрос о выплате нужной суммы или взыскании задолженности будет закрыт.

Гости Отправлено 28 Май - Снова здравствуйте! Смогу связаться с вами вечером для обсуждения всех вопросов, раньше никак.

Квартира вместо алиментов

Возможно, отец готов обеспечить жильем ребенка и мать, которым негде жить. Или предполагает, что от сдачи квартиры в аренду ребенок будет получать доход, который обеспечит его потребности не хуже алиментов. Возможно отец сам не имеет никакого дохода, и передача квартиры в собственность ребенка — единственный способ позаботиться о сыне или дочери. А возможно он уже задолжал ребенку значительную сумму алиментов, и может покрыть долг только таким способом. Как бы там ни было, передача квартиры в собственность ребенка вместо алиментов — это не редкость.

Алименты. Квартира в счет алиментов.

Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия летия. Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых — один месяц. Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка. Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру. Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах: Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья: В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение , которое должно быть заверено в нотариальной конторе. Принудительно службой судебных приставов: Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников , не имеющих постоянного заработка или желания работать. А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.

Главная Понятие и виды алиментных обязательств Способы начисления алиментов Имущество в счет алиментов Имущество в счет алиментов Статья Семейного кодекса СК РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества.

.

Квартира в счет алиментов

.

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снижение размера алиментов: практика, основания, вопросы
Похожие публикации